宠物酒店
文章分类
联系方式
单位名称:宠物酒店首页
通信地址:辽宁省沈阳市和平区文化路5号南湖大厦B座6楼
邮政编码:110
联系人:宠物酒店安卓、李爽
座机:024-2388
电子传真:024-23988
E-mail:ln16.com
            
拿父母的钱买房,不可耻!
来源:宠物酒店    发布于:2019-06-14

拿父母的钱买房,不可耻!

  用父母的钱买房,到底是一种什么行为?  在宏观经济学原理中,GDP的核算分为消费、、政府购买和净出口。

  在对啃老的定义中,啃老的意思是通常是花父母钱,即拿家里的钱来消费。   可奇怪的是,一个家庭用于购买房产的支出,在核算中属于GDP中的投资,而并非消费。

  那么按照定义,与其说父母帮买房是啃老,不如说是父母的一项投资。   为什么可以把房产和消费区分开呢?  因为,房子这种商品,实在是太特殊了。

  第一,由于资源的稀缺性,房子的折旧率相比于其他商品往往低到不行。 二十年来,很少有房产的折旧率不是负数,老破小也比买的时候贵个10倍8倍很正常,这放在其他商品,是不可思议的。   第二,由于房产的刚需性质强烈,其可售性也非常高。

一些地段良好的房子,破得外立面都发黑了,还照样有人要。

在城镇化高速推进的时代,挂牌价格合理的房子想卖出去还是非常容易的。

  基于上述这两点对房产的描述,其均符合投资特征,把它归纳在投资范畴,一点也不为过。

  那么,表面上说是父母帮你买房,本质上却是他们把自己的资产配置到房产市场中。 这种资产在限售年限一过,随时可以卖掉房子变现,钱并没有被“花掉”。

  只是,这里不得不考虑一个很现实的问题,就是在限售期内,碰到一些家庭的意外情况,比如父母生病等等,急需用钱怎么办?  一当然是提高健康意识和意识,多做大病筛查,适当配置保险,防患于未然。   二是二次抵押贷款,在一套房已经有按揭的情况下,还能够根据房屋的未贷款部分价值申请到一笔急用钱。

  三只能是自行筹款了,如果都到必须卖房的程度了,相信亲戚朋友也会适当地帮助一些。

  当然,急用钱这些都是小概率事件。

  不管怎么说,把钱放在房子里,大概率是比存起来升值空间大的。

宠物酒店提供的文章均由网友转载于网络,若本站转载中的文章侵犯了您的权益,请与本站管理员联系.
Copyright (C) 2006-2019 www.332069.com宠物酒店 All Rights Reserved.